Время чтения ≈ 3 минут
Ремонт фасада дома своими руками необходимо начинать с заделывания имеющихся трещин в фасаде дома. Если таких трещин нет, то Вам повезло, а если нет, то наша статья с фото и видео вам в помощь! С чего начать? Для начала убираем верхний слой старой отделки дома, для того, чтобы определить величину и глубину трещины. После «отковыриваем» материал по бокам щели для лучшего дальнейшего сцепления ее c цементом. Грунтуем.
Чаще всего необходимо заполнить их с помощью цементного раствора, а сверху покрыть армированной шпаклевкой, но можно заполнить и с помощью монтажной пены. Если есть сомнения по поводу, глубины трещины, лучше укрепить ее армированной сеткой. С помощью шпателя нанесите клей, а на него приклейте сетку (следите, чтобы сетка не выступала и прилегала плотно). При разломе в кирпичной кладке, необходимо переложить весь участок кирпича, но если планируете зашпаклевывать кладку, то принцип остается тот же.
Ремонтные работы окончены, переходим к подготовительным. Необходимо очистить стены от остатков «старины». Следующий шаг - грунтовка. С помощью валика обрабатываем стены дома минимум два раза. Грунтовку, как и все последующие материалы, берем для наружных работ (например, акриловую). После полного высыхания необходимо выровнять стены и углы. Для выравнивания углов накладываем уголки на все части дома, которые этого требуют. С помощью штукатурки выравниваем все огрехи дома. Толщина должна быть около 2 см - не меньше. После высыхания шкурим. Теперь фасад, как на фото, готов для нанесения декоративной штукатурки или штукатурки под покраску.
Несложный ремонт фасада частного дома своими руками с помощью штукатурки “короед”: замесите раствор в мешке, как указано в инструкции к Вашей штукатурке. Учитывайте нюансы: вода должна быть 15-20 градусов, нужно насыпать смесь в воду (не наоборот), после размешивания нужно 2 минуты подождать, затем перемещать еще раз. Замешивайте небольшое количество. Если у Вас нет опыта, добиваться аккуратного результата Вы будете долго, поэтому раствор засохнет. Слой нанесения должен соответствовать размеру фракций указанных на этикетке. С помощью металлического шпателя наносим штукатурку. Каждый ряд должен быть нанесен вплотную друг к другу.
Для удобства можно, с помощью уровня, расчертить площади небольшого размера и работать по частям. Для этого клеем малярный скотч на границе, доходим до него, после высыхания (около суток) отклеиваем и клеем на обратную часть и наносим такой же по толщине слой штукатурки. Для проверки степени сухости используем пластмассовую терку - если прилипает - не готово. Последний этап затирание. Проводится вертикально, горизонтально или движениями по кругу. На терку не нужно сильно давить и создавать “волны”. После того, как Вы затерли первый ряд, сразу приступайте к затиранию второго. Для сглаживания стыков обрызгайте их водой. Не разделяйте весь процесс на обеды, перекуры и прочее - желательно все сделать за один раз. Самый благоприятный сезон - весна или осень и безветренная погода.
Ремонт фасадов многоэтажных современных домов сопряжен со многими трудностями. Наша компания обладает всем необходимым для проведения работ любой сложности: оборудованием, специалистами, качественными строительными материалами. В компетенцию ООО «Лаборатория промышленного альпинизма» (Москва) входит ремонт фасадов домов из разных материалов: стекла, камня, бетона, кирпича, металла. Мы проводим косметические ремонтные работы и капитальный ремонт зданий и других конструкций. Нашим сотрудникам под силу провести восстановительные работы фасадной поверхности, отливов, окон, водостоков и выступов, декоративных деталей здания.
Стоимость работ по ремонту фасадов
| Вид работ | Ед. изм. | Стоимость |
| Косметический ремонт фасада (расшивка трещин, шпатлевание трещин, ошкуривание шпатлевки, грунтовка, покраска в 2 слоя) | м² | от 700 р. |
| Капитальный ремонт фасада (очистка от старой штукатурки, набивка сетки, штукатурка, шпатлевка, грунтовка, покраска в 2 слоя) | м² | от 1700 р. |
| Оштукатуривание фасада | м² | от 1000 р. |
| Шпатлевание фасада | м² | от 180 р. |
| Ремонт трещин (расшивка и шпатлевка) | м² | от 470 р. |
| Ремонт кирпичной кладки | м² | договорная |
| Окраска фасада (и его элементов) в один слой | м² | от 50 р. |
| Окраска фасада (и его элементов) в два слоя | м² | от 90 р. |
| Первичная герметизация шва с утеплением | м. п. | от 110 р. |
| Вторичная герметизация без замены утеплителя | м. п. | от 90 р. |
| Вторичная герметизация с заменой утеплителя | м. п. | от 250 р. |
| Герметизация окон | м. п. | от 120 р. |
| Герметизация кровли | м. п. | от 80 р. |
| Герметизация балконов | шт. | от 3000 р. |
| Мойка фасада аппаратом высокого давления | м² | от 35 р. |
| Очистка фасада от облупившейся краски | м² | от 55 р. |
| Удаление отложений (высолы, копоть, плесень, ржавчина) | м² | от 100 р. |
Косметический ремонт фасада здания
Косметический ремонт - это обновление фасада с элементами реконструкции стены или отдельных элементов дома. Для проведения качественного косметического ремонта необходимо провести предварительные работы: обследовать покрытие, помыть и очистить его. После этого производятся расшивка и шпатлевка трещин, частичное или полное оштукатуривание и покраска элементов. При необходимости проводится гидроизоляция здания и герметизация швов.
Капитальный ремонт фасада дома
Капитальный ремонт проводится при длительном отсутствии косметического или при наличии сильных повреждений фасада дома. Наши сотрудники проводят следующие виды капитальных работ:
- обследование фасада и его частей: водостоков, балконов, карнизов, декоративных элементов;
- снятие облицовки и штукатурки;
- восстановление формы окон, балконов и других частей здания;
- обработку внешней поверхности влагозащитными составами;
- утепление стен специальными материалами;
- оштукатуривание и облицовку фасада;
- герметизацию стен;
- окраску фасада;
- монтаж водосточной системы.
Почему дома теряют лицо
Ремонтировать фасад дома, не разобравшись в причинах его повреждения, - все равно, что ставить пломбу зубной пастой: неэффективно и недолговременно.
Нарушение фасада вызывают:
- атмосферные загрязнения и влияние техногенной среды (загазованность, пыль, копоть, гарь, выбросы предприятий);
- природные явления (град, сильный ветер, от которых страдают стеклянные фасады);
- повреждение целостности кровли и водосточной системы;
- износ здания от длительного срока эксплуатации;
- неравномерная усадка строения;
- отсутствие или выход из строя гидроизоляции;
- необоснованная перепланировка или надстройка;
- неблагоприятные температурные или динамические нагрузки (суточные и годичные перепады температур, забивка свай под дом, воздействие строительных работ).
Этапы проведения работ по ремонту фасадов домов
Если причина разрушения найдена, объем работ определён и правильно подобраны материалы, то ремонт фасада домов проводят в 3 этапа:
- Подготовительный:
диагностика состояния фасада, очистка поверхности (металлическими щётками вручную или пескоструем), мойка и обезжиривание.
- Основной:
штукатурные и шпатлёвочные работы (заделка трещин, выравнивание стен, восстановление повреждённых карнизов, герметизация швов).
- Завершающий:
грунтовка и покраска.
Доверьте ремонт команде ООО «Лаборатория промышленного альпинизма» (Москва)
Наша компания выполняет ремонтные работы фасадов в Москве, используя технологии промышленного альпинизма. Это позволяет выполнить качественный ремонт домов на любой высоте. В компании нет системы менеджеров, и, обращаясь к нам, Вы будете напрямую беседовать со специалистом, который разбирается в тонкостях ремонтных работ. Вы получите лаконичную и понятную консультацию по ремонтным работам. Доверьтесь нашим специалистам, чтобы получить недорогой, качественный и быстрый ремонт фасадов домов.
ПРЯМО СЕЙЧАС
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ!
Мы перезвоним Вам
в течение 30 минут.
Также вы можете
прикрепить фото
вашего объекта.
Строительная группа КРОНОТЭК предлагает своим клиентам в Москве и Московской области услуги по ремонту фасадов многоквартирных домов, коттеджей, объектов коммерческой недвижимости, промышленных зданий и сооружений. С нами Ваш фасад долгие годы будет надежно защищать строение, а также сохранять свой прекрасный первозданный вид.
Наши цены на ремонт фасадов
| Наименование | Цена за м2 |
| Обследование состояния фасада | Бесплатно |
| Очистка поверхности от загрязнений, облупившейся штукатурки, краски | от 35 руб. |
| Ремонт трещин | от 200 руб. |
| Герметизация швов | от 80 руб. |
| Грунтование | от 50 руб. |
| Шпаклевание (сплошное) | от 250 руб. |
| Покраска | от 50 руб. |
| Оштукатуривание | от 350 руб. |
| Утепление | от 300 руб. |
| Окраска | от 50 руб. |
| Восстановление лепнины и архитектурных элементов | от 500 руб. |
| Облицовка декоративной штукатуркой | от 450 руб. |
| Облицовка керамогранитом | от 900 руб. |
| Облицовка сайдингом | от 300 руб. |
| Облицовка композитными алюминиевыми панелями | от 900 руб. |
Что входит в ремонт фасада от компании КРОНОТЭК
- Обследование объекта, разработка дефектной ведомости и задания на ремонт;
- Согласование с Заказчиком объема, технологии выполнения работ;
- Разработка и согласование ведомости материалов;
- Подготовка поверхности к ремонту;
- Ремонт;
- Гарантийное обслуживание.
Зачем нужен ремонт фасада
Своевременный ремонт фасада позволяет предотвратить разрушение стен здания, вызванное как правило проникновением влаги в несущие конструкции.
Одновременно с ремонтными работами, направленными на восстановление целостности фасада, Вы можете выполнить утепление стен и тем самым значительно сократить затраты на отопление и кондиционирование помещения.
Работаем со всеми видами фасадов
- Кирпичный фасад . Большинство фасадов жилых домов в России выполнено именно из кирпича. Кирпичный фасад может быть возведен с обнаженной кладкой или покрыт штукатурным слоем.
- Штукатурный фасад . Наибольшее распространение данный фасад получил на административных и исторических зданиях эпохи СССР. Однако, и в современном строительстве частных жилых домов штукатурный фасад приобретает все большую популярность благодаря своему нарядному виду, невысокому объему вложений и высоким эксплуатационным характеристикам современных штукатурных материалов.
- Мокрый фасад . Данный вид фасада является близким родственником штукатурного фасада. Главное отличие заключается в том, что для создания мокрого фасада, между несущей стеной и штукатуркой укладывается тепло-шумо изоляционный слой.
- Вентилируемый фасад . Данный вид фасадной отделки приобрел огромную популярность на Западе и постепенно завоевывает Российский строительный рынок. Преимуществами данного вида отделки является его невероятная долговечность и высокие эксплуатационные характеристики, такие как теплоизоляция, паропроницаемость, гидрофобность. Его также очень любят архитекторы, т.к. благодаря большому разнообразию цветов и фактур современных панелей, можно воплотить в жизнь любые решения.
Ремонт фасадов жилых домов
Кирпичные, навесные, оштукатуренные или окрашенные фасады зданий нуждаются в регулярном обслуживании и ремонте. Внезапное появление трещин в наружных стенах может быть признаком серьезных проблем и чтобы предотвратить тотальное разрушение стен строения необходимо провести тщательное обследование, выявить и устранить причину разрушения.
Трещины – первый признак предстоящего ремонта фасада здания
Любые трещины на фасаде здания должны тщательно контролироваться и регулярно осматриваться специалистами. Особую опасность представляют внезапно появившиеся и увеличивающиеся в размерах трещины, данный вид трещин зачастую требует немедленного проведения ремонта фасада здания. Большие трещины могут указывать на серьезные проблемы в конструкции здания и требуют обследования, в том числе и опорных строительных конструкций. Помните, независимо от размеров повреждения, деформированный трещинами фасад здания способствует проникновению влаги в стены, что при отсутствии своевременного обслуживания, в скором времени приведет к значительным разрушениям и затратам на проведение ремонта Вашего дома.
Типичные причины растрескивания фасада:
- Трещины возникают из-за перемещения или оседания слоев земли под фундаментом дома. При данном виде разрушения, Трещины, как правило, начинаются в основании здания и продолжаться до укрытия.
- Очень часто мы видим признаки растрескивания над дверями и окнами. Данный вид растрескивания в основном вызван нарушениями технологий строительства или дефектными балками перекрытия.
- Третья наиболее распространенная причина растрескивания фасада здания – это чрезмерное агрессивное воздействие природное воздействие - сильный ветер, влажность, значительные температурные колебания.
- Следующая по популярности причина преждевременного ремонта фасада дома – это коррозия внутренней стальной арматуры вследствие нарушения технологии строительства. Горизонтальные трещины между этажами могут быть связаны с плитами перекрытия.
- Вследствие длительного периода эксплуатации, фасад здания также может приобрести следы разрушения по естественным причинам, таким как потеря свойств отделочными материалами и усадка в результате высыхания.
При обследовании здания на предмет наличия трещин, вы должны также проверить внутренние поверхности стен. Там также могут быть следы деформации, которые видны только изнутри.
Вы можете заказать проведение полного комплекса ремонтных работ у строительной компании КРОНОТЭК. Наши специалисты проведут обследование, предложат оптимальное техническое решение, скомплектуют объект материалами, а также выполнят ремонт с соблюдением всех действующих строительных норм и правил (СНИП). Бригады работают в Москве, всей территории Московской области, а также Тверской, Рязанской, Тульской, Владимирской, Калужской областях.
